Erdgeschosswohnung in Bottrop-Süd-West

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Das Gebäude steht auf einem 609 m² großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und bietet eine moderne Ausstattung.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurde die Elektrik vollständig erneuert und ein separater Sicherungskasten installiert. Die Decken wurden abgehangen und mit Spots sowie indirekter Beleuchtung ausgestattet. Zudem wurden elektrische Rollläden eingebaut, die Wasserleitungen in der Küche vollständig erneuert und eine neue Küche installiert. Auch das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden vollständig saniert. Darüber hinaus wurden neue Heizkörper installiert und ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Im Jahr 2024 wurde zusätzlich das Fensterelement im Wohnzimmer einschließlich Balkontür erneuert.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Die Schlafzimmer können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Balkon mit Ausrichtung zum grünen Gemeinschaftsgarten ergänzt die Wohnfläche.

Die Immobilie wird aktuell eigengenutzt. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich steht im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.