Dachgeschosswohnung in Potsdam-Eiche

Die angebotene 4‑Zimmer‑Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Auf insgesamt rund 102 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn‑, Ess- und Küchenbereich, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein freundliches Ambiente.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer und ein weiteres Bad, wodurch ein privater Rückzugsbereich entsteht.

Zwei Balkone – einer nach Osten, einer nach Westen – ermöglichen Außenaufenthalte zu unterschiedlichen Tageszeiten. Ein Kellerraum, ein Carport mit praktischem Schuppen sowie ein kleiner Gartenbereich mit Terrasse ergänzen das Angebot. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige aber lokale Wohnlage mit guter Raumstruktur suchen.

Die Wohnung ist befristet vermietet bis zum 31.08.2029.

Mieteinnahmen:
1.250,00 Euro Nettokaltmiete
360,00 Euro Vorauszahlung für die Nebenkosten
1.610,00 Euro Gesamtmiete

Wohngeld monatlich:
415,99 Euro Hausgeld
29,26 Euro Zuführung zur Erhalungsrücklage
445,25 Euro Wohngeld gesamt