Etagenwohnung in Worms-Neuhausen
++TOP 7% Mietrendite++ Paket aus 2 renovierten Wohnungen++2 ZKB + 3-4 ZKB++Parkett++Balkon++
Gaustraße
67547 Worms, Neuhausen
67547 Worms, Neuhausen
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- Kaufpreis
- 279.900 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 111 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39800185
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 111.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.521,62 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im EG des 3 Parteienhauses. Die 3-4 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoß.
Das Haus wurde wurde 2017 umfangreich saniert und durch Änderungen der Grundrisse optimiert.
Der Zugang zu den beiden Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Die Kaltmiete der 2 Zimmerwohnung (WE 1) beträgt mtl. 472,38 EURO.
Die Wohnung im OG (WE 3) ist für 1.050 EURO kalt vermietet.
Der Mieter der 2 Zimmerwohnung hat auch den Keller für 100 EURO mtl. angemietet.
Die gesamte Kaltmiete beträgt somit 1.622,38 EURO.
Das Haus wird vom Eigentümer der beiden Wohnung selbst verwaltet.
Die Abrechnungen werden von einem Ablesedienst erstellt. Daher sind alle Betriebskosten umlagefähig.
Das Haus wurde wurde 2017 umfangreich saniert und durch Änderungen der Grundrisse optimiert.
Der Zugang zu den beiden Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Die Kaltmiete der 2 Zimmerwohnung (WE 1) beträgt mtl. 472,38 EURO.
Die Wohnung im OG (WE 3) ist für 1.050 EURO kalt vermietet.
Der Mieter der 2 Zimmerwohnung hat auch den Keller für 100 EURO mtl. angemietet.
Die gesamte Kaltmiete beträgt somit 1.622,38 EURO.
Das Haus wird vom Eigentümer der beiden Wohnung selbst verwaltet.
Die Abrechnungen werden von einem Ablesedienst erstellt. Daher sind alle Betriebskosten umlagefähig.
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Lage
Gaustraße67547 Worms
Worms Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.514,94 €/m² in Worms - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Worms liegt derzeit bei 3.014,76 €/m².
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