Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Osdorf
Ein modernes Zuhause zwischen Natur, Bewegung und Elbnähe
22609
Hamburg, Osdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.190.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 190.37 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39800243
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 190.37 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.250,98 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2007 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus mit ansprechender, heller Fassadengestaltung und Pultdach wurde im Jahr 2007 errichtet und befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt aktuell 3.783 € p.a.. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.05.2071 (mit Vorrecht auf Verlängerung um weitere 99 Jahre).
Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf eine durchdachte, familienfreundliche Grundrissgestaltung. Großzügige Raumzuschnitte sowie die teilweise hohen Decken schaffen ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente mit angenehmem Raumgefühl. Im Obergeschoss gibt es zudem keine Dachschrägen.
Die Immobilie ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet, die den modernen Gesamteindruck unterstreichen und für eine gute Belichtung der Wohnräume sorgen.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die zu einer gleichmäßigen und behaglichen Wärmeverteilung beiträgt.
Ein Außenstellplatz sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit.
Die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf eine durchdachte, familienfreundliche Grundrissgestaltung. Großzügige Raumzuschnitte sowie die teilweise hohen Decken schaffen ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente mit angenehmem Raumgefühl. Im Obergeschoss gibt es zudem keine Dachschrägen.
Die Immobilie ist mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet, die den modernen Gesamteindruck unterstreichen und für eine gute Belichtung der Wohnräume sorgen.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die zu einer gleichmäßigen und behaglichen Wärmeverteilung beiträgt.
Ein Außenstellplatz sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit.
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Lage
22609 Hamburg
Hamburg Osdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Osdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².
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