Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Verkauf einer renditestarken Wohnung in der Kölner Innenstadt.
Graeffstr.
50823 Köln, Neuehrenfeld
50823 Köln, Neuehrenfeld
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- Kaufpreis
- 148.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39801939
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 148.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.625,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese kompakt geschnittene und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 32 m²) befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage von Köln-Altstadt-Nord.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Einbauküche sowie einen freien Blick über die Stadt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Dank der zentralen Lage besteht eine konstant hohe Nachfrage sowohl bei Eigennutzern als auch bei temporären Mietern, wodurch sich attraktive Ertragsmöglichkeiten ergeben.
Die Wohnung wird inklusive vollständiger Möblierung verkauft.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine funktionale Einbauküche sowie einen freien Blick über die Stadt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit.
Das Objekt ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Dank der zentralen Lage besteht eine konstant hohe Nachfrage sowohl bei Eigennutzern als auch bei temporären Mietern, wodurch sich attraktive Ertragsmöglichkeiten ergeben.
Die Wohnung wird inklusive vollständiger Möblierung verkauft.
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Lage
Graeffstr.50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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