Immobilie in Bielefeld-Brake

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine kompakte und zugleich durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Mit einer Wohnfläche von ca. 26,43 m² bietet die Immobilie eine effiziente Nutzung des vorhandenen Raums und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Studentenwohnung oder renditestarke Kapitalanlage.

Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurde ein hochwertiger Designer-Vinylboden verlegt, der den Wohnraum optisch aufwertet und gleichzeitig pflegeleicht sowie langlebig ist.

Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die effiziente Raumnutzung.

Die im Kaufpreis enthaltene Küchenzeile wurde ebenfalls im Jahr 2022 erneuert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Sie bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, und ermöglicht komfortables Wohnen auf kleinem Raum.

Das Duschbad ist funktional gestaltet und ergänzt das durchdachte Raumkonzept der Wohnung.

Ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz auf dem Hof runden das Angebot sinnvoll ab.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Insgesamt bietet dieses Apartment ein attraktives Gesamtpaket aus kompakter Wohnfläche, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Pendler oder als solide Kapitalanlage.

Modernisierungs-/ Sanierungsarbeiten aus der Vergangenheit:

+ Küche 2022
+ Fußboden 2022