Etagenwohnung in Memmingen-Innenstadt

Erbpacht-Wohnung ohne Balkon – helle 4-Zimmer-Wohnung (126 m²) im 1. OG in Memmingen – provisionsfrei
Diese attraktive Erbpacht-Wohnung ohne Balkon mit ca. 126 m² Wohnfläche wird provisionsfrei (ohne Makler) direkt vom Eigentümer angeboten. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Memmingen.
Besonders angenehm: Unter und über der Wohnung gibt es keine Nachbarn – nur ein Nachbar gegenüber. Dadurch genießen Sie hier maximale Ruhe und Privatsphäre. Große Fensterflächen sorgen in fast allen Räumen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne. Vor dem Haus erstreckt sich eine grüne, einladende Außenanlage.
Die Wohnung überzeugt mit einem sehr guten, praktischen Schnitt:
Großzügiges Wohnzimmer (ca. 42 m²)
Separate Küche (ca. 11 m²) mit Platz für eine Essecke
Zwei geräumige Schlafzimmer
Ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer)
Modernes Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste-WC
Die Wohnung präsentiert sich hell und gepflegt mit hellem Fliesen- und Parkettboden.
Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe:
Bushaltestelle direkt in der Nähe
Autobahnanschluss nur wenige Minuten entfernt
Ca. 800 m entfernt entsteht ein großes neues Uniklinikum
Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sparkasse in der direkten Umgebung
Parken:
Vor dem Haus stehen ausreichend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.
Diese ruhige, lichtdurchflutete Erbpacht-Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl mit sehr wenigen Nachbarn legen.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.