Erdgeschosswohnung in Berlin-Lichterfelde

Unter dem Namen Loftland sind aus den ehemaligen Telefunken Werken hochwertige LOFT-Wohnungen geworden, welche heute einer Vielzahl von Familien ein modernes Zuhause bieten.

Freuen Sie sich auf industriellen Charme gepaart mit einer neubautypischen Innenausstattung, gelegen am süd-westlichen Rand Berlins.

Die angebotene Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und zeichnet sich insbesondere durch ihre hochwertige Ausstattung, den barrierefreien Zugang und die sehr großzügige Terrasse aus.

Vom Zugang der Wohnung blicken Sie in den kombinierten Wohn- und Essbereich, in welchem eigentümerseitig bereits eine Einbauküche montiert wurde. Die beiden großzügigen, bodentiefen Fenster zur linken Seite lassen bei einer Raumhöhe von rund 3,00 m trotz der Lage im Erdgeschoss viel Licht herein.

Vom kombinierten Wohn- und Essbereich gelangen Sie in das angrenzende Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein normalgroßes Doppelbett, einen Kleiderschrank und bei Bedarf auch für einen Arbeitsplatz. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohn- & Essbereich ist das innenliegende Badezimmer betretbar.

Das Badezimmer ist mit schwarzen Schieferfliesen auf dem Fußboden, einer bodengleichen Dusche und zahlreichen Einbauspots ausgestattet.

Das Wohnungsinnere wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Ein besonderes Highlight der barrierefrei betretbaren Erdgeschoss Wohnung ist die große, von einer dicht-gewachsenen Hecke umgebene Terrasse.

Teil des attraktiven Angebotes ist das zur rund 8qm große, zur Wohnung gehörende, trockene Kellerabteil, welches seinen Zugang unmittelbar neben der Wohnung hat.

Mit den derzeit noch in der Wohnung lebenden Mietern ist ein einvernehmlicher Aufhebungsvertrag abgeschlossen worden, so dass Sie die Wohnung wahlweise selbst beziehen, oder zu marktgerechten Konditionen neu vermieten können. Planmäßig verlassen die Mieter zu Ende April 2026 die Wohnung.

Nach dem Auszug der Mieter ist ein kompletter Anstrich alle Wände und Decken, sowie das Abschleifen des Parkettbodens nötig. Die Renovierungskosten werden ca. 5.000,- € betragen, wenn diese von einer Fachfirma übernommen werden.