Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Oberau

Gegenüberliegend der Dreisam wird diese 1-Zimmerwohnung in stadtnähe in der Freiburger Wiehre verkauft.

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment mit ca. 15 m² Wohnfläche bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer pflegeleichten und gut vermietbaren Wohnung sind. Zuletzt wurde die Wohnung für 500€ kalt vermietet.

Der Wohn-/Schlafbereich ist kompakt geschnitten und ermöglicht eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche. Eine kleine Pantryküche ist bereits integriert.
Das innenliegende Badezimmer ist gefliest. Der Wohnbereich verfügt über einen Laminatboden, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt und zugleich pflegeleicht ist.

Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000€) sowie ein Kellerabteil. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung wird leerstehend übergeben werden. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer, die ohne Verzögerung einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die die Einheit neu vermieten und flexibel am Markt positionieren können.

Die Immobilie eignet sich insbesondere als solide Einstiegsinvestition, zur Vermietung an Pendler, Studenten oder Auszubildende.

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