Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort
Objekt nicht gefunden
Düsselthaler Str.
40211 Düsseldorf, Pempelfort
40211 Düsseldorf, Pempelfort
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- Kaufpreis
- 448.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90.25 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39804043
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.25 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.963,99 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet alles, was den Düsseldorfer Immobilienmarkt ausmacht: Erstklassige Lage, modernen Zustand und maximale Flexibilität.
Frisch modernisiert: Keine Investitionen nötig, sofort bezugsfertig.
Flexibler Grundriss: 3 Zimmer plus zwei Balkone.
Stabile Rendite: 4,35 % Bruttomietrendite bei 19.500 € JNKM.
Echt & Ehrlich: Die Bilder zeigen den realen Zustand (kein virtuelles Staging).
Die Wohnung wird leerstehend übergeben und eignet sich perfekt für Selbstnutzer, die Wert auf Urbanität legen, oder Anleger, die von einer stabilen Wertentwicklung profitieren wollen.
Frisch modernisiert: Keine Investitionen nötig, sofort bezugsfertig.
Flexibler Grundriss: 3 Zimmer plus zwei Balkone.
Stabile Rendite: 4,35 % Bruttomietrendite bei 19.500 € JNKM.
Echt & Ehrlich: Die Bilder zeigen den realen Zustand (kein virtuelles Staging).
Die Wohnung wird leerstehend übergeben und eignet sich perfekt für Selbstnutzer, die Wert auf Urbanität legen, oder Anleger, die von einer stabilen Wertentwicklung profitieren wollen.
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Lage
Düsselthaler Str.40211 Düsseldorf
Düsseldorf Pempelfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Pempelfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².
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