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Etagenwohnung in Frankfurt-Riedberg

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten – ideal für 50+ oder Kapitalanlage

60438 Frankfurt, Riedberg
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39804048

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.620,25 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände.

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einem Gefühl von Geborgenheit, das man sofort spürt, sobald man eintritt. In der zentral gelegenen Rhein-Main-Residenz am Frankfurter Riedberg erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Qualität, Sicherheit und ein angenehmes Miteinander (Ü50) legen. Errichtet 2011 von der renommierten MBN Bau GmbH als KfW-70-Haus, überzeugt die Immobilie mit nachhaltiger Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung: Fußbodenheizung, Fernwärme sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein rundum komfortables Wohnklima.

Bereits der Eingangsbereich heißt Sie freundlich willkommen und bietet mit einer praktischen Garderobennische einen gelungenen ersten Eindruck. Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohn- und Essbereich. Der angrenzende Wintergarten durchflutet den Raum mit Licht und schafft eine besondere Atmosphäre – ein Lieblingsplatz, an dem Sie die Jahreszeiten hautnah erleben und entspannte Stunden genießen können.

Die Küche ist funktional angebunden und bietet mit dem direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort, während das stilvolle en-Suite-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, hochwertigen Fliesen und modernen Details Ihre persönliche Wellnesszone bildet.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss schafft wertvollen Stauraum, und Ihr Fahrzeug ist auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.500 €) sicher und bequem untergebracht.

Eine Investition, die sich doppelt lohnt – heute als Kapitalanlage, morgen vielleicht Ihr eigenes Zuhause.
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Lage

60438 Frankfurt
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Frankfurt Riedberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.498,19 €/m² in Frankfurt - Riedberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.424,67 €/m².

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