Immobilie in Hamburg-Harburg
Charakterwohnung mit 675 € Kaltmiete – saniert, vermietet, sofort rentabel
21073
Hamburg, Harburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38.98 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 39804556
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 38.98 m² |
| Etage: | 2 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 205.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.259,11 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Rendite trifft Charakter: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² vereint solide Kapitalanlage mit urbanem Flair. Hochwertiges Stäbchenparkett, eine erneuerte Einbauküche und frisch sanierte Elektrik (2024/25) machen die Wohnung technisch und optisch zeitgemäß – ohne weiteren Investitionsbedarf.
Der Balkon bietet einen freien Blick auf die historische Kulisse der ehemaligen Sauerkrautfabrik – ein unverwechselbares urbanes Ambiente, das die Vermietbarkeit langfristig sichert.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 675 € monatlich – eine planbare, stabile Einnahmequelle ab dem ersten Tag.
Für Anleger, die Substanz, Stil und Sicherheit in einer Immobilie suchen.
Der Balkon bietet einen freien Blick auf die historische Kulisse der ehemaligen Sauerkrautfabrik – ein unverwechselbares urbanes Ambiente, das die Vermietbarkeit langfristig sichert.
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 675 € monatlich – eine planbare, stabile Einnahmequelle ab dem ersten Tag.
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Lage
21073 Hamburg
Hamburg Harburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Harburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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