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Doppelhaushälfte zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

Kapitalanleger aufgepasst: QNG-fähiges Zweifamilienhaus mit Zukunft

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
799.574 €
Zimmer
8
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 39804596

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 899,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.574 €
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Immobilie

Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Das projektiertes Bien-Zenker Haus CELEBRATION 192 ist eine durchdachte Symbiose aus Funktionalität und individueller Gestaltung für zwei Familien unter einem Dach. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 191 Quadratmetern erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer Pro Wohneinheit. Die klare Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils Erd- und Obergeschoss schafft ein harmonisches Miteinander und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre. Offene Wohnbereiche mit direkten Zugängen zu Terrasse und Garten sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl, das durch vielfältige Architektur-Optionen wie Sattel-, Walm- oder Flachdach perfekt an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann. Dieses Doppelhaus ist besonders ideal für kleinere Grundstücke und bietet dank cleverer Raumplanung ein komfortables Wohnen für zwei Familien, die sich gemeinsam ein Zuhause schaffen möchten.

Die Ausstattung des Hauses besticht durch eine gelungene Verbindung von Wohnkomfort und praktischen Details. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Terrasse und Garten bieten erholsame Rückzugsorte im Freien, die Sie für Freizeitaktivitäten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden nutzen können. Die Verbindung von modernen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt für ein behagliches Wohngefühl und macht jeden Raum individuell nutzbar. Jede Einheit verfügt über eigene Zugänge und geschickte Raumstrukturen, die den Alltag erleichtern und gleichzeitig genügend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten.

Die gewählte Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. So übernehmen die Experten von Bien-Zenker alle Bauphasen für Sie und garantieren eine reibungslose Umsetzung nach höchsten Qualitätsstandards. Dieses Rundum-sorglos-Paket erfüllt zudem alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur nachhaltigen Wohnkomfort sichert, sondern auch die Möglichkeit auf attraktive Förderungen über die KfW eröffnet. Für Sie bedeutet das eine komfortable Bauzeit ohne Stress und Sorgen, während Ihr Traumhaus Stück für Stück Realität wird - fachgerecht, termingerecht und mit der typischen Bien-Zenker Qualität.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.084,35 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.878,55 €/m².

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