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Erdgeschosswohnung in Essen-Fischlaken

Wohnen wie im eigenen Haus: 4-Zimmer-Oase mit Kamin, Terrasse & Garage

45239 Essen, Fischlaken
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 39804971

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 3.880,95 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Behindertengerecht
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein Zuhause zum Ankommen – ruhig, hell und mit Blick ins Grüne.

Wer ein Zuhause sucht, das Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität miteinander verbindet, findet in dieser besonderen Wohnung in Essen-Fischlaken einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Bereits der eigene separate Eingang vermittelt ein angenehmes Gefühl von Unabhängigkeit und Eigenständigkeit. Hier wohnt man nicht einfach in einer Wohnung, sondern genießt ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einem fast hausähnlichen Charakter.
Besonders schön ist der eigene Gartenbereich mit Terrasse, ein geschützter Platz im Grünen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Blick in den Garten und ins Grüne schafft eine wohltuende Atmosphäre und verleiht dem Zuhause genau die Ruhe, die viele Menschen heute suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem Architektenhaus aus dem Jahr 1985 und überzeugt durch helle, großzügige Räume, viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente mit besonderem Charakter. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Stimmung und bringen die grüne Umgebung auch ins Innere des Hauses.
Ein weiteres Highlight ist der Kamin, der dem Wohnbereich eine besonders warme und behagliche Atmosphäre verleiht.
Mit drei separaten Zimmern bietet die Wohnung viel Flexibilität und genügend Raum für individuelle Wünsche – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Rückzugsraum.
Komplettiert wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche mit Vorratskammer, einen separaten Waschraum sowie eine eigene Garage.

Auch im Alltag überzeugt diese Immobilie durch ihre angenehme Nutzbarkeit:
Der barrierearme Zugang, die praktische Raumaufteilung und das ruhige Umfeld schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen, heute und auch in Zukunft.

Ein Zuhause für Menschen, die Licht, Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohngefühl zu schätzen wissen.
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Lage

45239 Essen
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Essen Fischlaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.950,05 €/m² in Essen - Fischlaken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.957,73 €/m².

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