Etagenwohnung in Hannover-Vahrenwald

Iris Rohde von FALC Immobilien Hildesheim freut sich, Ihnen diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Vahrenwald anbieten zu dürfen:

Objektbeschreibung:
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der gefragtesten Lagen Hannovers! Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Basis für Eigennutzer. Die Wohnung besticht durch einen klassischen, funktionalen Grundriss. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Feierabende. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Zustand & Potenzial:
Die Einheit befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Dies ist Ihre Chance: Gestalten Sie Bodenbeläge, Wandflächen und das Badezimmer ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und bringen Sie die Wohnung auf ein modernes Level.

Besonderes Extra:
Schluss mit der Parkplatzsuche! Zur Wohnung gehört eine eigene Garage direkt am Objekt, was in diesem belebten Stadtteil einen enormen Mehrwert darstellt.

Das monatliche Hausgeld beträgt:
- für die Wohnung: 139,- EUR zzgl. Rücklagenanteil 70,- EUR, insgesamt 209,- EUR
- für die Garage: 8,- EUR zzgl. Rücklagenanteil 4,- EUR, insgesamt 12,- EUR

Fordern Sie sich sogleich unser Exposé an und besichtigen Sie die Immobilie sofort virtuell. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet; Besichtigungen können daher flexibel vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!