Hochparterre-Wohnung in Köln-Lindenthal

Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einem repräsentativen, sehr gepflegten Haus in Köln-Lindenthal. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen, hellen Wohn- und Esszimmerbereich mit einem direkten Zugang zur sonnigen Loggia. Die zwei weiteren, gut geschnittenen Zimmer bieten Ihnen volle Flexibilität – ob als gemütliche Schlafzimmer, funktionales Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Die Wohnung besitzt einen großzügigen Eingangsbereich, eine moderne Marken-Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex Stellplatz) sowie ein separates Kellerabteil.

Der Tiefgaragen-Stellplatz ist mit 20.000 € im Gesamt-Kaufpreis von 610.000 € enthalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei – es fällt keine Maklerprovision an.

Das Haus besitzt einen Aufzug und eine Tiefgarage mit Fahrradkeller und Möglichkeit zur Fahrradaufhängung. Das Haus ist größtenteils von Eigentümern bewohnt und wird durch eine Hausverwaltung professionell verwaltet (u.a. Organisation von Instandhaltung, Wartung und Reparaturen, Überwachung von Gebäudetechnik, Beauftragung und Kontrolle von Gartenpflege- und Hauspflegeleistungen).

Die Wohnung ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Bitte nutzen Sie für eine Anfrage das Kontaktformular von Immobilienscout24 unter Angabe relevanter und aussagekräftiger Informationen für die weitere Koordination aller Interessenten-Anfragen. Auf Anfrage können weitere Informationen zur Wohnung bereitgestellt werden.