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Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Wendschott

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerpotenzial in ruhiger Lage von Wolfsburg-Wendschott

38448 Wolfsburg, Wendschott
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Kaufpreis
379.950 €
Zimmer
7
Fläche
217 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39805351

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 217.00 m²
Grundstücksfläche: 690,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.950 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.750,92 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Aufteilung in zwei Wohneinheiten.

Wohnen & Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer. Eine moderne Küche mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse sowie ein Familien-Bad und ein Duschbad runden das Erdgeschoss komfortabel ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne, eine zusätzliche Küche sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2012 entstandene Atelier-Wohnzimmer (ca. 37,5 m²) mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Dieser lichtdurchflutete Bereich verleiht dem Haus eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

Grundstück & Außenbereich:
Der große Garten auf dem ca. 690 m² großen Eigentumsgrundstück ist ein echtes Highlight! Hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:
- Platz für Trampolin oder Spielbereich
- Mehrere Sonnenterrassen möglich
- Ideal für einen großen Pool.
Perfekt für Familien und Freizeitaktivitäten!

Zusätzlich stehen Ihnen praktische Stallungen für Stauraum sowie ein Partyraum mit extra WC auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Lage

38448 Wolfsburg
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Wolfsburg Wendschott

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.613,41 €/m² in Wolfsburg - Wendschott. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.841,36 €/m².

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