Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Vorzüge des Objektes

+ Moderne Wohnanlage bestehend aus Neubau und hochwertig modernisiertem Altbau
+ Wohnung im 5. Obergeschoss des Neubaus mit Südausrichtung zum ruhigen, großen Innenhof
+ Einzigartiges Konzept - mit schallisoliertes Zimmer innerhalb der Wohnung
+ Das schallisolierte Zimmer kann für viele Anwendungen von Vorteil sein.
+ Hochwertiger Eichenfertigparkettboden in den Wohnbereichen
+ Warmwasser-Zentral-Fußbodenheizung mit Nutzung von Geothermie (Wärme aus der Erde).
+ Kontrollierte Lüftung für ein angenehmes Raumklima
+ Warmwasserversorgung unterstützt durch thermische Solaranlage auf dem Dach
+ Energetisch hochwertige Bauweise mit Wärmeschutzverglasung
+ Großzügig gärtnerisch gestalteter Innenhof als ruhige, grüne Oase
+ Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang über Aufzug vom Keller bis ins 5.OG möglich
+ Tiefgarage mit straßenseitiger Zufahrt für komfortables Ein- und Ausfahren

Das Objekt ist ein Neubau aus dem Jahre 2011 und einem damit verbundenen modernisiertem Altbau. Diese Wohnung befindet sich im 5.OG des Neubauteils und geht zur Seite nach Süden in einen großen Innenhof raus.

Die Besonderheit des Objektes sind der innerhalb der Wohnung eingebautem schallisolierten Raum für verschiedene Zwecke.

Die Wohnung hat einem hochwertigen Eichenfertigparkettboden, eine Warmwasser-Zentral-Fußbodenheizung (mit Nutzung von Geothermie) und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Warmwasserversorgung wird von einer thermischen Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Alle Fenster haben Wärmeschutzverglasungen.

Unter dem großzügig gärtnerisch gestalteten Innenhof befindet sich die Tiefgarage, mit einer direkten straßenseitigen Zufahrt.

OPTIONAL: Zur Wohnung kann ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ erworben werden, den man über den vom Keller bis zum 5.OG fahrenden Fahrstuhl direkt erreichen kann.