Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt
Maisonette-DG-Wohnung kernsaniert Niedrigenergie Wallbox Stellplatz
Reitmayrgäßchen
86152 Augsburg, Innenstadt
86152 Augsburg, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 233.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 44 m²
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Objekt-ID: 39805545
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 233.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.295,45 € |
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Immobilie
Stellplatz
| Baujahr: | 1600 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 58,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss des 2015 kernsanierten Einzelbaudenkmals aus dem 16. Jahrhundert.
Historisches Dachgebälk trifft auf modernen Niedrigenergiestandard, mit einem zukunftsfähigen Endenergiebedarf von nur 58 kWh/m²a! Die hervorragende Dämmung und atmungsaktive Materialien, wie eine Lehminnenwand oder die Keimfarben, sorgen für Behaglichkeit und Wohngesundheit in hochwertiger Ausstattung.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
________________________________________
Kennzahlen der Wohnung
• 44 m² Wohnfläche
• 55 m² Grundfläche / Stellfläche
• 117,18 / 1000 Miteigentumsanteile
• Endenergiebedarf nur 58 kWh/m²a
• Stellplatz Nr. 10 mit Wallbox zugeordnet
• Miete: bis ca. 9.000 €/a + Stellplatz erzielbar
233.000 € Wohnung ohne Stellplatz!
+30.000 € Stellplatz 5,6 x 2,7 m mit Wallbox
------------------
263.000 € insgesamt
Historisches Dachgebälk trifft auf modernen Niedrigenergiestandard, mit einem zukunftsfähigen Endenergiebedarf von nur 58 kWh/m²a! Die hervorragende Dämmung und atmungsaktive Materialien, wie eine Lehminnenwand oder die Keimfarben, sorgen für Behaglichkeit und Wohngesundheit in hochwertiger Ausstattung.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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Kennzahlen der Wohnung
• 44 m² Wohnfläche
• 55 m² Grundfläche / Stellfläche
• 117,18 / 1000 Miteigentumsanteile
• Endenergiebedarf nur 58 kWh/m²a
• Stellplatz Nr. 10 mit Wallbox zugeordnet
• Miete: bis ca. 9.000 €/a + Stellplatz erzielbar
233.000 € Wohnung ohne Stellplatz!
+30.000 € Stellplatz 5,6 x 2,7 m mit Wallbox
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263.000 € insgesamt
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Lage
Reitmayrgäßchen86152 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.235,94 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.596,01 €/m².
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