Maisonette-Wohnung in Bochum-Stiepel

Schon der Blick auf die Bodenrichtwertkarte macht klar - besser
geht es nicht. Vor Ort bestätigt sich dieser Eindruck, denn die Aussicht vom großzügigen Südbalkon ist fantastisch und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Auch bei der Ausstattung dieser lichtdurchfluteten Wohnung wurde nicht gespart, in allen Bereichen sind hochwertige Materialien verwendet:

Alle Räume sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden versehen, der Eingangs- und Treppenbereich ist mit einem Granitfußboden ausgestattet.

Sämtliche Fenster sind mit maßangefertigten Insekten- und Wärmeschutzgittern versehen.

Ein aktuell als Hauswirtschafts-/Abstellraum genutzter Bereich kann mühelos zu einem weiteren (Gäste-)Bad umgestaltet werden.

Die Fußbodenheizung wird für jeden Raum separat über Smart-Home-Thermostate gesteuert.

Die zum Wohn-/Essbereich offene, maßangefertigte Einbauküche inklusive der enthaltenen Geräte von Siemens (Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle und Abzug) kann kostenfrei übernommen werden, ebenso der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert. Eine Wallbox zur Ladung von Elektrofahrzeugen befindet sich aktuell in der Installation und seit 2024 wird ein Glasfaser-Anschluss mit bis zu 1000 Mbit/s genutzt.

Ein privater Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder komplettieren das Angebot. Zusätzlich befinden sich in der Waschküche Anschlüsse für eine Waschmaschine & Trockner mit separatem Strom-/Wasserzähler.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt provisionsfrei von privat. Besichtigungstermine und Bezug können individuell vereinbart werden.