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Erdgeschosswohnung in Schwabach-Uigenau

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil, Gartenhaus, Garage & Stellplatz

91126 Schwabach, Uigenau
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.55 m²
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Objekt-ID: 39807425

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.55 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.580,16 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Im südlichen Schwabacher Stadtteil Forsthof wurde dieses 6-Familienhaus 1999 in massiver Bauweise errichtet. Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über ca. 67,55 m² Wohnfläche mit Terrasse und eine großen (eigenen) Garten. Sie bietet eine Diele mit Platz für eine Garderobe, ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit ordentlich Raum für die Couch und einen Esstisch und mit Zugang zur sonnigen, teilweise überdachten Terrasse und dem großen, eigenen Gartenanteil. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen anlegen. Zum Garten gehört noch ein eigenes Gartenhaus (im Preis enthalten).
Für die Waschmaschine steht im Keller ein Waschraum mit einem eigenen Stellplatz und Zähler zur Verfügung. Ein Fahrradkeller mit Kelleraußentreppe ist ebenfalls vorhanden.
Ein großes Kellerabteil, eine Garage mit Stauraum im Dach darüber und ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls schon im Kaufpreis inklusive.
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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Uigenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.116,35 €/m² in Schwabach - Uigenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 3.585,75 €/m².

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