
Erdgeschosswohnung in Berlin-Lichterfelde
Exklusive Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang in kernsanierter Villa
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- Kaufpreis
- 1.499.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 191 m²
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Objekt-ID: 39808305
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 191.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.848,17 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,36 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einer vollständig kernsanierten Villa aus dem Jahr 2026 bietet auf 191 m² modernen Wohnkomfort in einem historischen Ambiente. Die hohe Deckenhöhe und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie, die mit ihrem offenen Wohn- und Küchenbereich eine Atmosphäre von Weite und Luxus vermittelt. Zwei stilvolle Badezimmer und ein direkter Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten sorgen für außergewöhnlichen Komfort und Lebensqualität. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu einem weitläufigen Garten, der wie eine private grüne Oase mitten in Lichterfelde West wirkt. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit einem naturnahen Lebensgefühl. Die historische Architektur der Villa wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten und mit modernen Elementen harmonisch kombiniert, sodass ein einzigartiges Wohnerlebnis entsteht. Dank der perfekten Anordnung der Räume, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen, entsteht eine perfekte Symbiose aus städtischer Lage und privater Rückzugsmöglichkeit im Grünen. Diese Erdgeschosswohnung ist der ideale Ort für all diejenigen, die außergewöhnliches Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen.
This exclusive ground-floor apartment in a villa built in 2026 and fully renovated offers 191 m² of modern living comfort in a historic setting. The high ceilings and spacious, light-filled rooms highlight the property's unique charm, while the open-concept living and kitchen area creates an atmosphere of spaciousness and luxury. Two stylish bathrooms and direct access to the terrace and the adjacent garden ensure exceptional comfort and quality of life. The property is located in close proximity to a spacious garden that feels like a private green oasis in the heart of Lichterfelde West. Here, you can enjoy urban living with a sense of being close to nature. The villa's historic architecture has been preserved with great attention to detail and harmoniously combined with modern elements, creating a unique living experience. Thanks to the perfect layout of the rooms, which offer direct access to nature, a perfect symbiosis of urban location and a private retreat in the greenery is created. This ground-floor apartment is the ideal place for anyone seeking exceptional living in one of Berlin's most sought-after locations.
This exclusive ground-floor apartment in a villa built in 2026 and fully renovated offers 191 m² of modern living comfort in a historic setting. The high ceilings and spacious, light-filled rooms highlight the property's unique charm, while the open-concept living and kitchen area creates an atmosphere of spaciousness and luxury. Two stylish bathrooms and direct access to the terrace and the adjacent garden ensure exceptional comfort and quality of life. The property is located in close proximity to a spacious garden that feels like a private green oasis in the heart of Lichterfelde West. Here, you can enjoy urban living with a sense of being close to nature. The villa's historic architecture has been preserved with great attention to detail and harmoniously combined with modern elements, creating a unique living experience. Thanks to the perfect layout of the rooms, which offer direct access to nature, a perfect symbiosis of urban location and a private retreat in the greenery is created. This ground-floor apartment is the ideal place for anyone seeking exceptional living in one of Berlin's most sought-after locations.
Lage
12205 BerlinBerlin Lichterfelde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Lichterfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
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