Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Eselsberg

Dieses umfassend sanierte Reihenmittelhaus am beliebten Eselsberg ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, fernab vom Durchgangsverkehr, genießen Sie hier ein besonders entspanntes und sicheres Wohnumfeld – ideal für Familien. Die freundliche Nachbarschaft sorgt zusätzlich für eine angenehme, fast schon vertraute Atmosphäre.

Schon beim Ankommen spürt man, dass hier mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren aufwendig und hochwertig saniert – von der Dämmung über neue Leitungen und Fenster bis hin zur modernen Haustechnik. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie-Anlage, welche erst 2025 fachmännisch gewartet und umfassend instandgesetzt wurde, einer Fußbodenheizung und Lüftungsanlage wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert und wirtschaftlich im Energieverbrauch (Klasse A).

Auf 144,33 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus viel Raum für das Familienleben. Der schöne Garten mit Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz – sei es für gemeinsame Mahlzeiten, spielende Kinder oder ruhige Momente im Freien. Der unverbaubare Blick ins Grüne schafft dabei eine besondere Ruhe, die man im Alltag schnell zu schätzen weiß.

Gerade für Familien ist die Lage ein großer Pluspunkt: Der Spielplatz direkt um die Ecke lädt zu spontanen Nachmittagen im Freien ein, während ein Kindergarten mit Kita fußläufig erreichbar ist. Auch die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und erleichtern den Alltag.

Abgerundet wird dieses stimmige Gesamtbild durch eine Garage, ein Gartenhaus sowie eine bereits vorhandene Einbauküche. Zudem ist das Haus kurzfristig bezugsfrei, sodass Sie ohne lange Wartezeit einziehen und direkt ankommen können.

Insgesamt erwartet Sie hier ein Zuhause, das Geborgenheit, Qualität und Lebensfreude vereint – ein Ort, an dem sich Familien entfalten und langfristig wohlfühlen können.