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Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage

23566 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 39809286

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Preis/m²: 2.673,27 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigen und hellen Räumen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Besonders hervorzuheben sind die zwei vorhandenen Badezimmer, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler. Küche und Bäder wurden vor einigen Jahren modernisiert und präsentieren sich weiterhin in einem zeitgemäßen Zustand. In den Badezimmern sind Fliesen verlegt, während die Wohn- und Schlafräume überwiegend mit Laminat ausgestattet sind.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, einen praktischen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Dachbodenraum, die wertvollen Stauraum bieten und den Wohnkomfort weiter erhöhen.
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Lage

23566 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.587,56 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.804,20 €/m².

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