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Immobilie in Köln-Grengel

Lichtdurchflutet, modern und bezugsfrei: Ihr neues Zuhause in Köln-Grengel

51147 Köln, Grengel
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 39809323

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 4.013,89 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung überzeugt, sondern vor allem durch ein Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an spürt. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt ein Gefühl von Weite und Zuhause vermittelt.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet, einladend und mit einer großen Fensterfront ausgestattet, die den Raum mit Tageslicht erfüllt. Hier entstehen die schönsten Momente: entspannte Abende, gesellige Treffen oder einfach das gute Gefühl, angekommen zu sein. Das vergrößerte Wohnzimmer unterstreicht dieses besondere Raumgefühl und bietet Ihnen jede Menge Platz zur freien Entfaltung.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, durchgängigen Laminatboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Abgehängte Decken mit modernem Lichtsystem setzen stilvolle Akzente und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Die hochwertige Nobilia Einbauküche aus dem Jahr 2018 mit modernen Elektrogeräten wird schnell zum Lieblingsplatz – funktional und elegant. Die clevere Lösung mit integrierter Waschmaschine spart Platz und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer, ebenfalls 2018 modernisiert, präsentiert sich zeitlos und äußerst hochwertig. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC – ideal für Besuch und den Alltag.

Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Wohnung einen praktischen und vielseitig nutzbaren Grundriss – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Homeoffice wünschen. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
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Lage

51147 Köln
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Köln Grengel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Grengel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².

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