Immobilie in Nürnberg-Wetzendorf

Die 1–Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, hochwertigen Wohnanlage in bester, ruhiger und grüner Lage. Von der Wohnung aus genießt man einen fantastischen Blick in Richtung Süden, Osten und Westen. Genießen Sie hier den Ausblick und die Sonne im Sommer bis in die späten Abendstunden.
Die sehr gepflegte Anlage wurde erst im Jahr 1983 von einem namhaften Erlanger Bauträger erbaut.

Der Fußbodenbelag wurde gerade erst erneuert, hier wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Es gibt im Wohn- / Schlafzimmer eine Kochnische, in der sich ein Miniküchenblock mit integrierten Kühlschrank befindet, ebenso gibt es hier weiteren Platz für einen Geschirrspüler (Breite 45 cm). Das Bad stammt noch aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses und verfügt neben dem Waschbecken Platz für eine kleinere Waschmaschine. Eine Nische im Eingangsbereich der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Keller des Hauses gibt es noch einen Fahrradabstellraum, einen Wasch- und Trockenraum und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Der KFZ-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, der gesamte Parkplatz ist großzügig angelegt und bietet viel Raum zum Rangieren.

Das monatliche Wohngeld beträgt inklusive Heizung und Rücklagen € 158.--.

Alles in allem eine solide Wohnung, in bester Lage und einem grünen und entspannten Umfeld, die ihrem Vermieter eine gute Vermietbarkeit garantiert !