Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Mitte
Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
Brenzstr
89073 Ulm, Mitte
89073 Ulm, Mitte
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- Kaufpreis
- 980.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 460 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39809908
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 460.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 237,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 980.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.130,43 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1899 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Stadthaus mit 6 Wohneinheiten wurde um 1900 gebaut. In den letzten Jahren wurde das Haus vom jetzigen Eigentümer laufend renoviert. Die Fenster wurden an der Südseite vom Haus 2024 gewechselt. 2011 wurde eine Solarkollektoren für Warmwasser und Pufferspeicher eingebaut.2015 Fenster im Treppenhaus getauscht. 2017 Dachfenster erneuert.
Es sind 4 Wohnungen mit ca. 80 m² Wfl. (pro Etage 1 Wohnung) und 1 Wohnung mit ca. 60 m² Wfl. ist im Dachgeschoss. Im UG befindet sich nochmals eine Büro Einheit mit 77 m² die 2012 errichtet wurde mit einem Erweiterungsanbau hat man zu diesem Büro einen Außenzugang geschaffen.
Jedes OG hat 3 Zimmer momentan ist jedes einzelne Zimmer vermietet mit insgesamt 59.170.-€ Jahresmiete .Netto kalt.
Es sind 4 Wohnungen mit ca. 80 m² Wfl. (pro Etage 1 Wohnung) und 1 Wohnung mit ca. 60 m² Wfl. ist im Dachgeschoss. Im UG befindet sich nochmals eine Büro Einheit mit 77 m² die 2012 errichtet wurde mit einem Erweiterungsanbau hat man zu diesem Büro einen Außenzugang geschaffen.
Jedes OG hat 3 Zimmer momentan ist jedes einzelne Zimmer vermietet mit insgesamt 59.170.-€ Jahresmiete .Netto kalt.
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Lage
Brenzstr89073 Ulm
Ulm Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,65 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 3.814,41 €/m².
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