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Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Altstadt

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Heidelberger Altstadt - ab 01.05.2026 bezugsfrei

69117 Heidelberg, Altstadt
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39811216

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.150,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1752
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Gebäudes in der historischen Altstadt von Heidelberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und der 2021 durgeführten Renovierung der Wohnung, überzeugt diese durch eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine freigelegte Backsteinwand und die historischen Holzbalken eine besonders warme und stilvolle Atmosphäre erhält. Die offene Gestaltung der Küche schafft mit der integrierten Kücheninsel ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.
Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz in einer nahegelegenen Garage, der in der stark nachgefragten Altstadtlage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 35.000€.
Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair eines denkmalgeschützten Hauses in zentraler Lage zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 frei verfügbar.
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Lage

69117 Heidelberg
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Heidelberg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.395,37 €/m² in Heidelberg - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.158,81 €/m².

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