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Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Lichtdurchflutetes Appartement in exzellenter Lage

40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 39811231

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 51.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 5.666,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen von Düsseldorf – Ihr neues Zuhause mit besonderem Flair!

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes bietet auf 51 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die zuletzt im Jahr 2017 modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand und ist ideal für Singles oder Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen: Während die Wohnbereiche mit warmem Parkettboden ausgestattet sind, sorgen Fliesen in Küche und Badezimmer für eine praktische und pflegeleichte Ausstattung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung mit Erdgas, die für angenehme Wärme sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt 318 Euro.

Dachgeschosswohnungen sind bekannt für ihre besondere Atmosphäre – ruhiges Wohnen, mit einem großzügigen Lichteinfall und dem typischen Charme der Dachschrägen. Diese Wohnung macht da keine Ausnahme und lädt zum Wohlfühlen ein.

Düsseldorf als einer der attraktivsten Wohnstandorte Deutschlands bietet Ihnen ein vielfältiges kulturelles Angebot, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur – alles in unmittelbarer Reichweite.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².

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