Etagenwohnung in Schwabach-Unterreichenbach

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in 91126 Schwabach und wurde 2017 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet sie ein angenehmes Raumangebot und eine durchdachte Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Flur, der ausreichend Platz und eine einladende Atmosphäre schafft.

Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Besonders attraktiv für Investoren:
Der derzeitige Eigentümer möchte die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin als Mieter nutzen und beabsichtigt, für eine Dauer von bis zu 10 Jahren in der Wohnung zu verbleiben. Hierfür wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.250 € vereinbart. Dies bietet dem Käufer eine sofortige und planbare Mieteinnahme sowie eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.