Immobilie in Hamburg-Harvestehude
Gelegenheit in Harvestehude: 3 Zimmer-ETW in sanierter Jugendstilvilla!
20149
Hamburg, Harvestehude
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 875.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39811878
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 875.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.057,50 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Jugendstilvilla wurde um 1901 in konventioneller Bauweise mit einer Jugendstilfassade errichtet und verfügt über den besonderen Charme dieser Epoche. Dank umfangreicher Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in hervorragendem Zustand. Im vergangenen Jahr wurde die rückwärtige Fassade saniert und mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Das Gebäude umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 6 Wohnungen. Weitere Modernisierungen sind derzeit nicht geplant.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 153,60 kWh/(m2a) laut Energieausweis; wesentlicher Energieträger ist Gas. Der tatsächliche, aktuelle Kennwert dürfte niedriger sein, da nach der Sanierung der Rückfassade noch kein neuer Energieausweis erstellt wurde.
Zur Wohnung gehört ein ca. 12qm großer Kellerraum mit Strom und Fenster.
Weitere Unterlagen wie Protokolle, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Innenbesichtigung zukommen.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 153,60 kWh/(m2a) laut Energieausweis; wesentlicher Energieträger ist Gas. Der tatsächliche, aktuelle Kennwert dürfte niedriger sein, da nach der Sanierung der Rückfassade noch kein neuer Energieausweis erstellt wurde.
Zur Wohnung gehört ein ca. 12qm großer Kellerraum mit Strom und Fenster.
Weitere Unterlagen wie Protokolle, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Innenbesichtigung zukommen.
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Lage
20149 Hamburg
Hamburg Harvestehude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Harvestehude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².
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