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Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Praunheim

Modernes Passivhaus in Frankfurt-Praunheim – Wintergarten, Doppelgarage, Toplage

60439 Frankfurt, Praunheim
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
5
Fläche
313.43 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39811895

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 313.43 m²
Grundstücksfläche: 685,00 m²
Verfügbar ab: SOFORT
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 980.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.126,70 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 34,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Passivhaus in Frankfurt-Praunheim vereint moderne Architektur, großzügige Flächen und energieeffizientes Wohnen in besonders attraktiver Lage. Auf einem ca. 685 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 313 m² Wohnfläche und damit außergewöhnlich viel Raum für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die klare Architektursprache, helle Räume und der durchdachte Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit, Ruhe und Komfort miteinander verbindet. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf elegante Weise und eröffnet einen schönen Blick in den Garten. So entsteht ein Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität – lichtdurchflutet, repräsentativ und zugleich angenehm privat.

Aktuell präsentiert sich das Haus mit fünf Zimmern, mehreren Bädern und Gäste-WCs sowie einer großzügigen Raumstruktur. Besonders interessant: Für das Gebäude liegt eine Baugenehmigung zur Aufteilung in ein Zweifamilienhaus vor. Damit eröffnet die Immobilie zusätzliche Perspektiven – etwa für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, ein separates Homeoffice oder eine flexible Nutzung entsprechend Ihrer Lebenssituation.

Dank Passivhausstandard profitieren Sie von sehr guter Energieeffizienz, einem angenehmen Raumklima und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie den gepflegten Außenbereich.
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Lage

60439 Frankfurt
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Frankfurt Praunheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.899,00 €/m² in Frankfurt - Praunheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.153,42 €/m².

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