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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Bergedorf

Charmante, modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg-Bergedorf

21029 Hamburg, Bergedorf
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
44.93 m²
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Objekt-ID: 39813065

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.93 m²
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.406,85 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 158,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,93 m² Wohnfläche und einem Balkon mit Blick ins Grüne befindet sich in Hamburg-Bergedorf im Hochparterre eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten und besonderer Architektur. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen und verfügt über ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Im Jahr 2025 wurden die Küche, das Bad, die Elektroanlage, sowie die Elektronikleitungen durchdacht und liebevoll modernisiert. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz, direkt vor der Tür. Ein gemeinschaftlicher Garten lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein und wird provisionsfrei vom Eigentümer direkt verkauft.
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Lage

21029 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.656,66 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.688,35 €/m².

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