Dachgeschosswohnung in Hannover-Oststadt
Perfekte Maße! 58 WFL - 36 NFL - 4. Etage! Direkt nahe Lister Meile!
30161
Hannover, Oststadt
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 58 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39813141
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.637,93 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung mit Potential in einem gepflegten Haus aus den sechziger Jahren. Die 10 Einheiten werden teils selbst genutzt und auch vermietet.
Zurzeit ist die Wohnung sehr gut an ein junges Paar vermietet und bietet mit 1.090 € Mieteinnahmen pro Monat auch eine solide Kapitalanlage.
Die Jahresmieteinnahmen betragen 13.080 €.
Vom Hausgeld können ca. 125 € auf die Mieter umgelegt werden. Gas und Strom rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Zurzeit ist die Wohnung sehr gut an ein junges Paar vermietet und bietet mit 1.090 € Mieteinnahmen pro Monat auch eine solide Kapitalanlage.
Die Jahresmieteinnahmen betragen 13.080 €.
Vom Hausgeld können ca. 125 € auf die Mieter umgelegt werden. Gas und Strom rechnen die Mieter direkt mit dem Versorger ab.
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Lage
30161 Hannover
Hannover Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.710,33 €/m² in Hannover - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.513,92 €/m².
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