Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
Für Kapitalanleger: vermietete 2-Zi.-Altbau-Whg., begehrte Lage, ruhig *provisionsfrei*
Danziger Straße
10405 Berlin, Prenzlauer Berg
10405 Berlin, Prenzlauer Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39813991
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.672,13 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese klassische Altbauwohnung mit diversen charmanten Stilelementen befindet sich im 1.OG des rechten Seitenflügels eines gepflegten Gründerzeitbaus im beliebten Winskiez.
Aufgrund der Lage zum Innenhof ist sie sehr ruhig.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Es besteht ein Kündigungsschutz von 10 Jahren . Eigenbedarf kann nicht unmittelbar nach Erwerb geltend gemacht werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 554,95 Euro
Nebenkosten: 100,00 Euro
Das Mietverhältnis ist stabil, die Miete geht zuverlässig ein.
Die Wohnung verfügt über ein neu eingebautes Bad und neue Isolierglasfenster. Bei einem Mieterwechsel empfiehlt sich die Erneuerung der Elektrik und eine malermäßige Renovierung.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu den Modernisierungen der letzten Jahre gehören u.a. Strangsanierungen, neue Dacheindeckung, neue Fenster, Wärmedämmung der Fassaden, renovierte Treppenhäuser, neu angelegter Innenhof
Aufgrund der Lage zum Innenhof ist sie sehr ruhig.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Es besteht ein Kündigungsschutz von 10 Jahren . Eigenbedarf kann nicht unmittelbar nach Erwerb geltend gemacht werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 554,95 Euro
Nebenkosten: 100,00 Euro
Das Mietverhältnis ist stabil, die Miete geht zuverlässig ein.
Die Wohnung verfügt über ein neu eingebautes Bad und neue Isolierglasfenster. Bei einem Mieterwechsel empfiehlt sich die Erneuerung der Elektrik und eine malermäßige Renovierung.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu den Modernisierungen der letzten Jahre gehören u.a. Strangsanierungen, neue Dacheindeckung, neue Fenster, Wärmedämmung der Fassaden, renovierte Treppenhäuser, neu angelegter Innenhof
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Lage
Danziger Straße10405 Berlin
Berlin Prenzlauer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
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