Erdgeschosswohnung in München-Au

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1964 liegt in einer attraktiven Lage an den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach, umgeben von grüner Natur. Die ca. 47,90 m² große Erdgeschosswohnung ist renovierungsbedürftig und wird zu einem günstigen Preis angeboten, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger bietet. Besonders für die Vermietung an Wohngemeinschaften eignet sich die Wohnung dank der praktischen Raumaufteilung.

Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die großzügigen Fenster sorgen für gute Belichtung und bieten Potenzial für ein gemütliches Zuhause, das nach eigenen Vorstellungen renoviert werden kann. Durch Renovierungen lässt sich der Wert erheblich steigern.

Das Gebäude wird kontinuierlich modernisiert, zuletzt mit neuen Eingangstüren, einem Glasaufzug und einem eleganten Glasdach. Die Lage und die Möglichkeit zur Renovierung machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition. Zusätzlich sind abschließbare Stellplätze im Innenhof verfügbar, was besonders für Mieter oder Eigentümer mit Auto von Vorteil ist.