Einfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Göggingen

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Attraktiver Altbestand mit außergewöhnlichem Förderpotenzial – ideal für junge Familien

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Augsburg-Göggingen bietet nicht nur eine hervorragende Ausgangsbasis für individuelles Wohnen, sondern eröffnet insbesondere jungen Familien aktuell seltene staatliche Fördermöglichkeiten.

Mit einem Kaufpreis von 449.000 € fällt das Objekt in einen besonders attraktiven Bereich, in dem Förderprogramme optimal genutzt werden können.

Im Rahmen des Programms „Jung kauft Alt“ (KfW 308) kann der Erwerb mit einem zinsvergünstigten Darlehen von bis zu 150.000 € unterstützt werden. In Kombination mit weiteren Fördermaßnahmen für energetische Sanierungen – insbesondere für Heizung, Fenster und Dämmung – ergeben sich zusätzliche Zuschüsse von rund 30.000 € bis 45.000 €.

Allein der Austausch der Heizungsanlage wird derzeit mit bis zu 50 % gefördert.

Zusätzlich profitieren Käufer von erheblichen Zinsvorteilen, wodurch sich über die Laufzeit der Finanzierung weitere Einsparungen von etwa 25.000 € bis 40.000 € ergeben können.

In Summe ergibt sich somit ein möglicher finanzieller Vorteil von bis zu rund 85.000 €.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die eine geförderte Einstiegsmöglichkeit in Eigentum suchen und gleichzeitig ihre Wohnsituation individuell gestalten möchten.