Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Der Grundriss der Wohnung ist optimal geschnitten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind gut proportioniert und lassen sich sowohl klassisch als Wohn- und Schlafzimmer als auch ideal für eine WG-Nutzung als separate, gleichwertige Zimmer gestalten. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger zur WG-Vermietung als auch für Familien oder Paare zur Eigennutzung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die vorhandene Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei zur Wohnung gehörende Kellerabteile, die praktische Abstellmöglichkeiten schaffen und den Wohnkomfort weiter erhöhen.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer, wodurch unnötige Wege entfallen und der Alltag besonders komfortabel gestaltet wird.

Durch die Modernisierung befindet sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand, sodass ein direkter Einzug bzw. eine unkomplizierte Vermietung möglich ist.

Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre flexible Nutzbarkeit, den attraktiven Schnitt sowie die zusätzlichen Ausstattungsmerkmale und stellt somit eine interessante Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.