
Immobilie in Berlin-Schöneberg
Altbauklassiker im Nollendorfkiez – seltene 170 m² mit 6 Zimmern, 2 Bädern und klassischer Substanz
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- Kaufpreis
- 1.249.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 170 m²
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Objekt-ID: 39815487
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.347,06 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Eine Wohnung, die nicht erklärt werden muss – man versteht sie beim Eintreten. Originale Substanz, hochwertige Überarbeitung und eine Lage, die in Schöneberg seit Jahren zu den stabilsten gehört.
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus gelegen, überzeugt die Wohnung durch klare Raumachsen, hohe Decken und klassische Proportionen. Die originale Altbausubstanz ist in wesentlichen Elementen erhalten. Stuck, Raumtiefe und Licht prägen den Charakter der Räume. Parkettböden, eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten sowie zwei modern ausgeführte Badezimmer ergänzen die klassische Altbausubstanz um zeitgemäßen Wohnkomfort. Die sechs Zimmer sind klar geschnitten und flexibel nutzbar – als großzügige Familienwohnung, mit separaten Arbeitsbereichen oder in Kombination aus beidem. Der Balkon ergänzt die Wohnung als zusätzlicher Außenbereich.
Eine seltene Kombination aus Größe, Substanz und Lage, die in dieser Form nur gelegentlich auf den Markt kommt.
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus gelegen, überzeugt die Wohnung durch klare Raumachsen, hohe Decken und klassische Proportionen. Die originale Altbausubstanz ist in wesentlichen Elementen erhalten. Stuck, Raumtiefe und Licht prägen den Charakter der Räume. Parkettböden, eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Miele-Geräten sowie zwei modern ausgeführte Badezimmer ergänzen die klassische Altbausubstanz um zeitgemäßen Wohnkomfort. Die sechs Zimmer sind klar geschnitten und flexibel nutzbar – als großzügige Familienwohnung, mit separaten Arbeitsbereichen oder in Kombination aus beidem. Der Balkon ergänzt die Wohnung als zusätzlicher Außenbereich.
Eine seltene Kombination aus Größe, Substanz und Lage, die in dieser Form nur gelegentlich auf den Markt kommt.
Lage
Eisenacher Straße10777 Berlin
Berlin Schöneberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Schöneberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².
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