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Immobilie in Berlin-Tiergarten

TOTAL SÜSSE 2 (1,5) ZIM-WHG. MIT SEHR GR. BALKON IN RUHIGEM ALTBAU UNWEIT SPREE-ARM IN MITTE/MOABIT

Ufnaustr.
10553 Berlin, Tiergarten
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.26 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39816006

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 45.26 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.280,60 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

-Tolle gut geschnitte 1,5 bis 2 Zimmer-Wohnung.
-Das Schlafzimmer ist abgetrennt vom Wohnzimmer, hat aber eine seitliche, dezente Öffnung zum Wohnzimmer hin, die Räume wirken dadurch großzügiger.
-sehr großer Balkon/Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen einlädt
-die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen
-ruhig gelegen im Gartenhaus im 1.OG ohne Aufzug
-schöne, alte, abgezogene Dielenböden
-schöne, moderne, helle Lackeinbauküche mit EL-Geräten, Kühlschrank und Geschirrspüler
-Duschbad (innenliegend) mit Platz für eine Waschmaschine. Im Angebot gehört die Waschmaschine mit Trocknerfunktion dazu, für die Funktionalität wird keine Garantie übernommen.
Die Wohnung ist Teilmöbliert, die Möbeln können übernommen werden:

-Tolle Vorhänge, die in der Wohnung verbleiben
-Waschmaschine mit integriertem Trockner
-gr. weißer und neuwertiger Kleiderschrank
-Bett
-Sofa

-Ein ordentlicher, sehr praktischer Kellerraum gehört ebenfalls dazu

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

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Lage

Ufnaustr.
10553 Berlin
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Berlin Tiergarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.563,68 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.902,08 €/m².

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