Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

In einer der gefragtesten Wohnlagen der Ulmer Weststadt erwartet Sie diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, nach Feng Shui konzipierten Mehrfamilienhauses.
Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Wohnqualität: Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen in Kombination mit dem edlen Echtholzparkett und der angenehmen Fußbodenheizung ein warmes, einladendes Wohnambiente.
Die durchdachte Bauweise im energieeffizienten KfW-55-Standard sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch langfristig für niedrige Betriebskosten - ein klarer Mehrwert für Eigennutzer wie Kapitalanleger.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Bosch fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist bereits im Angebot enthalten - ein sofort nutzbarer Komfort ohne zusätzliche Investitionen.
Ein echtes Highlight ist die rund 20 m² große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eleganter Glasabtrennung, eine Raumhöhe von ca. 2,70 m sowie elektrische Außenjalousien unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein barrierefreier Zugang mit Aufzug, Hausmeisterservice, ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss sowie ein separates Kellerabteil gehören selbstverständlich dazu. Ergänzt wird das Angebot durch einen Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenmöglichkeiten.
Besonders interessant: Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Energieeffizienz macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung.

Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor!