
Maisonette-Wohnung in Speyer-Im Erlich
Südbalkontraum in Speyer-West! Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Garage
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.34 m²
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Objekt-ID: 39816023
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.34 m² |
| Verfügbar ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.103,59 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und das 2. Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur neun Einheiten und bietet auf ca. 96,34 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit besonderem Raumgefühl. Mit insgesamt vier Zimmern überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Aufteilung, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer interessante Möglichkeiten eröffnet.
Ein besonderes Highlight ist die im Eingangsbereich platzierte Treppe, die beide Ebenen auf stilvolle Weise miteinander verbindet und der Wohnung einen eigenständigen und hausähnlichen Charakter verleiht. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Garage auf dem Grundstück sowie eine im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist die im Eingangsbereich platzierte Treppe, die beide Ebenen auf stilvolle Weise miteinander verbindet und der Wohnung einen eigenständigen und hausähnlichen Charakter verleiht. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Garage auf dem Grundstück sowie eine im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche.
Lage
67346 SpeyerSpeyer Im Erlich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.355,57 €/m² in Speyer - Im Erlich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 4.070,15 €/m².
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