
Einfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Lehesterdeich
NEUBAUPROJEKT mit Blick auf Hollerfleet in Bremen Borgfeld - Am Lehester Deich 107
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- Kaufpreis
- 854.460 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 167.12 m²
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Objekt-ID: 39817233
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 167.12 m² |
| Grundstücksfläche: | 745,00 m² |
| Verfügbar ab: | Frühjahr 2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 854.460 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.112,85 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit einem klaren, funktionalen Grundriss und bietet rund 168 m² Wohnfläche voller Licht, Raum und Wohlgefühl – ideal für alle, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Schon beim Betreten beeindruckt der Eingangsbereich mit seiner einladenden Diele und einer praktischen Garderobennische, die für ein stilvolles Ankommen sorgt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich: Bodentiefe Fenster und großzügige Sichtachsen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders die Eckfenster im Wohn- und Küchenbereich setzen markante architektonische Akzente und verleihen dem Raum eine besondere Offenheit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie ein Büro oder Gästezimmer – perfekt für Homeoffice oder Besuch.
Im Obergeschoss erwarten Sie durchdachte Rückzugsorte: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer, ein kleines Kinderbad sowie ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne – ideal für entspannte Wellnessmomente. Ein praktischer Wäscheraum rundet das Raumangebot ab und erleichtert den Alltag.
Die Terrasse und der Garten, direkt am Holler Fleet gelegen, eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob sonnige Frühstücksmomente, Spielen im Grünen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Bestandsgebäude bebaut. Die Abrisskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass direkt mit der Planung und Umsetzung des Neubauvorhabens begonnen werden kann.
Bei dieser dargestellten Planung handelt es sich lediglich um ein Bebauungsbeispiel. Selbstverständlich können alternative Hausentwürfe sowie individuelle Grundrissanpassungen ganz nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden.
Das dargestellte Carport dient lediglich als Platzhalter. Je nach Bedarf und nach den Gegebenheiten des großzügigen Vorgartens wäre auch die Umsetzung eines Doppelcarports möglich.
Schon beim Betreten beeindruckt der Eingangsbereich mit seiner einladenden Diele und einer praktischen Garderobennische, die für ein stilvolles Ankommen sorgt. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich: Bodentiefe Fenster und großzügige Sichtachsen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders die Eckfenster im Wohn- und Küchenbereich setzen markante architektonische Akzente und verleihen dem Raum eine besondere Offenheit. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie ein Büro oder Gästezimmer – perfekt für Homeoffice oder Besuch.
Im Obergeschoss erwarten Sie durchdachte Rückzugsorte: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer, ein kleines Kinderbad sowie ein komfortables Familienbad mit Dusche und Badewanne – ideal für entspannte Wellnessmomente. Ein praktischer Wäscheraum rundet das Raumangebot ab und erleichtert den Alltag.
Die Terrasse und der Garten, direkt am Holler Fleet gelegen, eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob sonnige Frühstücksmomente, Spielen im Grünen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Bestandsgebäude bebaut. Die Abrisskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten, sodass direkt mit der Planung und Umsetzung des Neubauvorhabens begonnen werden kann.
Bei dieser dargestellten Planung handelt es sich lediglich um ein Bebauungsbeispiel. Selbstverständlich können alternative Hausentwürfe sowie individuelle Grundrissanpassungen ganz nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden.
Das dargestellte Carport dient lediglich als Platzhalter. Je nach Bedarf und nach den Gegebenheiten des großzügigen Vorgartens wäre auch die Umsetzung eines Doppelcarports möglich.
Lage
Am Lehester Deich28357 Bremen
Bremen Lehesterdeich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.274,18 €/m² in Bremen - Lehesterdeich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.094,54 €/m².
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