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Etagenwohnung in Wiesbaden

„Wohlfühlort“ Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in WI-Klarenthal

65197 Wiesbaden
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39818137

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: 9.4.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.036,59 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus ca. 2004 ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für Eigennutzer, die sich ihren ganz persönlichen Rückzugsort in zentraler Lage schaffen möchten.

Auf rund 82 m² entfaltet sich ein durchdachtes Zuhause mit einer angenehmen, offenen Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der fließend auf den großen Balkon übergeht – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder sonnige Stunden im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während die separate Küche Raum für kulinarische Ideen schafft. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zu kleinen Wellnessmomenten im Alltag ein.

Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für Ordnung und zusätzlichen Komfort. Fliesen- und Laminatböden, Fußbodenheizung sowie Kunststoffrollläden unterstreichen den gepflegten, guten Zustand der Wohnung. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang, und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ergänzt das Angebot sinnvoll.

Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur macht den Alltag besonders angenehm – alles, was Sie brauchen, ist schnell erreichbar.

Ein Zuhause, das nicht nur praktisch ist, sondern sich einfach gut anfühlt.
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Lage

65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.022,97 €/m² in Wiesbaden.

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