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Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

NOVA | Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hellen Räumen

Cornelienstraße
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaufpreis
375.800 €
Zimmer
2
Fläche
63.78 m²
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Objekt-ID: 39818226

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.78 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.892,13 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt in der Cornelienstraße 19 liegt im charmanten Bretanoviertel von Aschaffenburg. Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch angenehm ruhig, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Haus bietet moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise, die einen langfristigen Wohnwert sichern.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnkomfort. Der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Südost-Balkon und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Eine Kochinsel ist vorgesehen (optional erhältlich), wodurch der offene Grundriss modern abgerundet wird. Das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum sorgen für praktische Details im Alltag.

Zusätzlich profitieren Sie von den Vorteilen des Gebäudes: bequemer Zugang über den Aufzug, moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie ein energiesparender KfW-55-Standard. Die ansprechend gestaltete Außenanlage erhöht die Wohnqualität. Für jede Wohnung steht außerdem mindestens ein Stellplatz zum Erwerb zur Verfügung.
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Lage

Cornelienstraße
63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.880,01 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 4.740,91 €/m².

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