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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode

Großzügiges freistehendes Haus mit Garage und Ausbaupotenzial

38110 Braunschweig, Bienrode-Waggum-Bevenrode
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
225 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39818307

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 564,00 m²
Verfügbar ab: 09.04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.551,11 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 269,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Haus und
wollen es nach Ihren Vorstellungen gestalten?
Mit genügend Platz, 2x Terrassen, Garten und einer Garage?
Dann hat das Suchen ein Ende!
In dem schönen Waggum steht dieses freistehende und
romantische Objekt zum Verkauf!
Das Beste daran ist, daß Dachgeschoß kann ebenfalls noch
ausgebaut werden und bietet mit seiner Grundfläche von ca.
93m² genügend Gestaltungsmöglichkeiten. (muss technisch und
rechtlich selbstständig geprüft werden)
Setzten Sie ihr Handwerkertalent ein und bauen Sie sich ihr
Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen!
Der gepflasterte Innenhof bietet 4 Stellplätze sowie eine Garage
auf dem Eigentumsgrundstück!
Das Objekt wurde durch einen Sachverständigen aufgemessen,
Pläne erstellt und auch Machbarkeitsmöglichkeiten besprochen.
Laut ersten Gesprächen wären bis zu 7 Wohneinheiten möglich.
(muss technisch und rechtlich selbstständig geprüft werden)
Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin mit uns!
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Lage

38110 Braunschweig
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Braunschweig Bienrode-Waggum-Bevenrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.868,21 €/m² in Braunschweig - Bienrode-Waggum-Bevenrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.507,27 €/m².

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