Etagenwohnung in Ingolstadt

Diese funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1907 in Ingolstadt-Mitte. Die Wohnung wurde zuletzt 1987 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einer separaten Gasheizung. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt, alle Zimmer haben Fenster, die Wohnräumen sind hell und nach Süden ausgerichtet. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,92 m überzeugt die Wohnung durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl und eine angenehme, luftige Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung als Studenten WG vermietet. Die Mietverträge laufen im Juli aus und können ggf. verlängert werden. Eine Privatnutzung ist somit auch jederzeit möglich.

Dieses Objekt richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die eine stabile und wertbeständige Investition in Top-Lage suchen.

Gerne stellen ich Ihnen weitere Unterlagen (Protokolle, Wirtschaftsplan etc.) zur Verfügung.