Immobilie in Berlin-Hermsdorf

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung, mit Terrasse, Keller und Garage aus dem Jahr 1978 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Berlin und bietet auf einem ca. 330 m² großen Grundstück eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Diese Wohnung ist das Endhaus in einer kleinen Reihenhausanlage. Mit einer Wohnfläche von rund 104 m² überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die vorhandenen Räume bieten eine angenehme Wohnstruktur und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Etagen.

Im Mittelpunkt des Hauses/ Wohnung steht der Wohnbereich, der durch seine gemütliche Ausstrahlung überzeugt und viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung bietet. Von hier aus ergeben sich schöne Möglichkeiten, den Wohn- und Essbereich nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und ein offenes, zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren.

Die Ausstattung des Hauses/ Wohnung entspricht weitgehend dem Baujahr und umfasst Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat sowie Teppichboden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und damit eine hervorragende Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen. Käufer haben hier die Gelegenheit, ein individuelles Zuhause ganz nach ihren persönlichen Vorstellungen zu schaffen.

Zusätzlichen Komfort bieten zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Keller mit praktischem Abstellraum. Hervorzuheben ist ein über 22 m² großer Kellerbereich mit nahezu Wohnraumqualität, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen lässt und die Nutzfläche erheblich erweitert. Für angenehme Wärme im Haus sorgen eine Gasheizung, ein Gasofen sowie die Fußbodenheizung in allen Etagen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, Fußbodenheizung in allen Etagen, einem vielseitig nutzbaren Kellerbereich in Wohnraumqualität und der Möglichkeit zur individuellen Modernisierung macht dieses Haus/ Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen.