Dachgeschosswohnung in München-Berg am Laim

Diese attraktive 2 Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebter werdenden Stadtteil Berg am Laim. Berg am Laim liegt eingebettet zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten, Bogenhausen im Norden und Ramersdorf im Süden. Sie befindet sich in einem modernen, im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhaus mit 17 Parteien im 3. Obergeschoss. Im kompletten Erdgeschoss ist ein Vollsortimenter angesiedelt.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten bietet ausreichend Platz. Sie erreichen das 3. Obergeschoss bequem mit dem Lift. Das Badezimmer und ein Kellerabstellraum runden das Angebot ab. Weiterhin ist ein Gemeinschaftsdachgarten mit Sitzmöglichkeiten vorhanden.

Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage dank Ihrer begehrten Lage und guten Vermietbarkeit. Derzeit ist die Wohnung vermietet, Kaltmiete 1.097,50 €, TG-Stellplatz 65,00 € zzgl. Nebenkosten 195,00 €. Das Hausgeld beträgt derzeit 229,00 € zzgl. 55,00 € TG-Stellplatz.