
Immobilie in Leverkusen-Bergisch Neukirchen
Perfekter Grundriss! 4 -Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
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- Kaufpreis
- 328.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39819536
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 328.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.065,42 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese hier zum Verkauf stehende gut geschnittene 4-Zimmerwohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen familienfreundlichen Grundriss.
Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd- Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und optimal in den Grundriss integriert. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Ein separates Gäste-WC, sowie zwei zusätzliche Abstellbereiche sorgen für praktischen Stauraum im Alltag.
Dank der klaren Raumstruktur eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien und bietet zudem eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine geräumige Garage (7X3 Meter), welche bequem durch das Treppenhaus erreichbar ist.
Über die zentrale Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd- Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und optimal in den Grundriss integriert. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Ein separates Gäste-WC, sowie zwei zusätzliche Abstellbereiche sorgen für praktischen Stauraum im Alltag.
Dank der klaren Raumstruktur eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien und bietet zudem eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine geräumige Garage (7X3 Meter), welche bequem durch das Treppenhaus erreichbar ist.
Lage
51381 LeverkusenLeverkusen Bergisch Neukirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.848,06 €/m² in Leverkusen - Bergisch Neukirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 2.963,14 €/m².
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